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Immobilienrendite kalkulieren

Verkehrswert

(Werterhaltende Investitionen)

+ Wertvermehrende Investitionen

Verkehrswert nach Investitionen

- Höhe der Hypothek

Total Eigenkapital

Hypozins in %

Mieteinnahmen (brutto)

Gesamtkapitalrendite in % (brutto)

Eigenkapitalrendite in % (brutto)

- Zinsen für Hypothek

- Kosten für Unterhalt

Mieteinnahmen (netto)

Eigenkapitalrendite in % (netto)

Erwartete Wertsteigerung pro Jahr in %

Erwartete Wertsteigerung pro Jahr (absolut)

Mieteinnahmen (netto) + Wertsteigerung

Höhe aufgeschobener Grundstückgewinnsteuern (kalkulatorisch)

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